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云南买房最新政策,买房应注意什么手续?

编辑:小鹿时间:2018-12-01 10:01点击数:

很多老百姓再买房的时候总是犹豫不决,那可能市因为不了解真正的房产政策,别担心,现在由小编来告诉你们云南买房最新政策!
 
一、买房需要注意什么政策?
 
云南买房最新政策—①首付款比例下调
首付款比例的调整体现在多个方面,首套房首付款比例、二套房公积金贷款买房首付降低。贷款买房相比商业贷款买房本就利息更低,需要缴纳的首付款比例也更低。商业贷款首付比例降低.通过商业贷款买首套房的低首付比例降至25%(城市)。央行在网站上挂出的通知称,在的城市,如果居民使用商业个人贷款并且是首次购买普通住宅,那么低首付比例为25%。
 
云南买房最新政策—②贷款政策放宽
国管公积金的贷款政策有所放宽,在计算申请额度时,账户额度不足七万元的按照七万元计算,并且低额度增加了20万。另外,贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年,长贷款期限为30年。
 
云南买房最新政策—③贷款利率下调
15年央行6次调整贷款利息,可谓是下了大手笔,不管怎么说,这些政策都是利于老百姓的。
 
云南买房

云南买房最新政策—④异地购房推进
进一步放开和推进异地贷款业务,缴存职工在缴存地以外地区购房,可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理申请个人住房贷款。
 
二、买房需要注意的事项?
 
①楼与楼之间距离越大,品质越高,私密性越好。按照国家规定(设计规范),以冬至日照时间不低于1个钟头(房子底层窗户)为标准。
②在建筑学上是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙壁到后墙壁之间的实际长度。进深大的房屋可以有效地节约用地,但为了保证建成的建筑物有良好的自然采光和通风条件,进深在设计上有一定的要求,不宜过大。
③一般多层进深大的房屋可以有效地节约用地,但为了保证建成的建筑物有良好的自然采光和通风条件,进深在设计上有一定的要求,不宜过大。
 
以上就是关于买房最新政策以及注意事项的介绍,小编提醒你们,房子是你们要生活一辈子的地方,花了这辈子的积蓄买的房子,所以一定要尽量的避免一些不适宜居住的问题。
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